老旧小区实现“逆生长”
发表时间:2019-11-06    来源:乌海日报
——“双城联创”看变化系列报道之三
海南区金海小区环境优美,健身设施齐全。(维娜 摄)
居民浏览小区门口张贴的15分钟生活圈导向图。(维娜 摄)
海区文化楼小区安装外墙保温层。(维娜 摄)
义工党支部老党员清扫一通厂小区卫生。(维娜 摄)
 
   整治老旧小区,提升市民生活环境,是我市创建全国文明城市、国家卫生城市的一项重要工作。近年来,我市陆续对105个老旧小区进行改造整治,“蝶变”后的小区让人耳目一
 
新,越来越多的小区路变宽了,景变美了,基础设施不断完善,居住环境有了很大的改善,给老百姓的生活带来了实实在在的变化。

  舒心 老旧小区换新颜

  10月30日,记者在海南区西卓子山小区看到,施工人员正在路南侧进行供水管网改造工程,路北侧大型机械在做地面平整,为开展铺装硬化工作做准备。

  海南区西卓子山小区始建于上世纪七十年代,供水管网腐蚀严重,存在管道爆裂、水压不足等问题。从今年7月份起,海南区对西水地区的老旧小区实施供水管网改造,明年计划对西水地区的绿化、小区便民设施进行改造。对此,小区居民举双手赞成:“就盼着赶紧改造好!”

  “海南区从2014年以来对海电、世纪小区10余个老旧小区进行改造。去年以来,对西卓子山老旧小区供热管网30公里进行改造,今年又对水管网7。6公里进行改造,现已完成85%,剩余的安装水表、过路穿管、恢复原貌等正在抓紧施工。”海南区住建局公共事业科李兴宇介绍。

  在海南区新桥花园小区记者看到,小区路面平整,健身器材齐全,墙面粉刷一新,监控防盗系统一应俱全,绿意装点着小区内外。“改造之前,我们小区不少路灯夜里不亮,路面不平,道路破损,绿化少,土地裸露在外,环境很差。”小区居民李鹏程说。

  和新桥花园小区一样,金海小区也有了新变化:老楼房裹上“棉衣”,换上了“新装”,裸露的土地进行了绿化改造,楼间空地成为居民休闲娱乐的好地方……“住了这么多年,现在的小区才是我们想要的样子,大家都比较满意。”李温花在金海小区居住多年,她告诉记者,现在晚上经常出来在小区转转,感觉生活很惬意。

  暖心 无物业小区有“管家”

  改造后的老旧小区,硬件设施水平提升了,居民生活环境改善了,如何进行长效管理?记者采访时了解到,这些老旧小区各有各的方法,各有各的“绝招”。

  海区一通厂小区积极发挥社区老党员作用,采取自治管理的模式,通过老党员、志愿者带头示范,鼓励居民主动参与小区日常管理,一同维护自己的生活环境。73岁的邢福明老人是一通厂小区的老住户,也是社区义工党支部的一员。“现在政府给我们把小区改造得越来越好,我们也要发挥余热为自己的家园贡献一份力量,有时间就把小区打扫得干干净净。” 邢福明说。

  “由于创建需要,以前我们经常突击清理小区卫生,可是没过几天又恢复原样,治标不治本。现在科学化的管理,让无物业小区环境从短期整洁变成长效整洁,安全管理也越来越到位。我们社区将总结整治管理经验,提升辖区所有自管小区的管理水平,促进整个社区的文明创建水平再上新台阶。” 东山北社区党委书记康炜说。

  海南区金海小区探索实施了社区、居民小组、物业人员结合的管理模式,聘请小区业主做保安、保洁员。为自己的家人和邻里服务,他们的热情和责任心明显提高。业主就近就业,小区的安全得到保障,环境卫生干净整洁,小区业主的满意度和物业费收费率也大幅提高。通过整合力量、统筹安排,保障了改造提升后的老旧小区物业管理。

  在小区提质改造过程中,包联单位也积极加入进来,按照“净化、亮化、绿化、硬化、美化”五化达标的原则,动员全市396家机关企事业单位深入577个小区开展包联共建工作。如今,包联共建小区工作已经成为扎实推进创城工作常态化开展、从根本上改善小区面貌、有效提升市民对创城工作满意度的重要举措。

  贴心  “15分钟生活圈”上墙

  “有了示意图,附近哪儿有药店,哪儿有超市,一目了然,真是太方便了!”11月1日,在海区海达佳苑B区门口张贴的一张“15分钟生活圈导向图”,让小区居民轻松找到了附近想去的地方。

  为方便居民出行和生活需要,我市各社区积极在辖区居民小区张贴“15分钟生活圈导向图”,使之成为居民的生活导游。海达佳苑B区门口张贴的“15分钟生活圈导向图”以小区为中心,划定了5分钟和15分钟步行范围,分别标注了居民日常“衣、食、住、行”所需的基本服务功能与公共活动空间,商业、文化、体育、卫生、教育等居住配套功能。记者按照导向图走了一圈,小区晨练点、社区卫生服务站、活动小广场、幼儿园、菜市场等均能一一找到,政务服务、社会事业服务以及生活配套服务均在“圈”内。“我们老年人不像年轻人一样会用手机地图,平时找个药店、超市,都很不方便,有了这张图,就能很快找到。”小区居民吴琴琴高兴地说。

  在东环路社区,“15分钟生活圈导向图”也受到了小区居民的欢迎。社区书记弓利萍介绍,按照创建全国文明城市的要求,辖区内的每一个小区都绘制了导向图,图上的每一个标注点都是社区工作人员实地走访过的,确保居民不会扑空。

  “15分钟生活圈导向图”不仅给居民出行和生活带来了方便,也为政府部门了解民情所需、进行基础设施合理化设置提供了参考。下一步,我市还将积极探索便民服务网点管理新模式,提升精细化、标准化管理水平,让市民生活更便捷、更幸福。

  齐心  小区基础改造全动员

  在“双城联创”期间,我市把拆除小区违章建筑作为老旧小区改造的基础性工作,集中时间、集中力量,打了一场场声势浩大的私搭乱建歼灭战。

  日前,记者在大庆北一区看到,海勃湾区城市管理综合执法局、兽医局、社区工作人员正在共同拆除社区最大的一处居民私搭乱建的鸽子笼。大庆社区党委书记郭美丽说:“这个鸽子笼距离居民楼不到3米,不仅严重影响居民生活,同时还带来卫生安全隐患,经街道办事处协调,海区城市管理综合执法局、兽医局和卫健委联合执法,并聘请公证处公正,对辖区内违建鸽子笼进行了强拆,还居民舒适整洁的居住环境。”

  在工作中,各个社区认识到,搞集中拆违攻坚,力度越大越好干,速度越快越平稳,拖拖拉拉反而导致矛盾集聚,影响拆违进程。因此,社区注重发动群众,动员社会各界力量,形成居民监督居民拆、居民带动居民干的良好局面。拆违完成后,社区和居民顺势清理全部积存垃圾,清理房屋外立面有碍观瞻的搭建物,使昔日老旧小区满地垃圾、臭味扑鼻、广告满墙、环境杂乱等状况彻底改变。

  道路平坦了、活动场所多了、路灯亮了、小区干净了、家园更美了。一说起社区综合整治,居民脸上都是满满的笑意,伸出大拇指给出一个大大的赞。(段维娜)

责任编辑:贾海龙
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